جستجو در وبلاگ

درباره ما

آخرين مطالب

بایگانی

آمار وبلاگ



کاهش رکود در معامله مسکن

به گزارش وبلاگ خرید فروش آپارتمان و خانه

در شش ماه نخست سال در دوران پیش رونق مسکن به سر می بریم و مشخص شده است که قیمت خانه و املاک در سال جاری با ثبات قبل ادامه دارد. اگرچه که می توان قیمت خانه را ثابت دید اما شاهد وجود خرید و فروش مسکن با تعداد بیشتر در سال جاری می باشیم.

رکود در بازار مسکن وجود دارد و معاملات مسکن به تعدادی کم انجام می شود و با توجه به کاهش معاملات و رکودی که در بازار مسکن وجود دارد نمی توان به این زودی شاهد رونق پیدا کردن بازار مسکن بود.

معاملات مسکن که شامل رهن و اجاره خانه نیز می شود با تعداد بیشتری صورت می گیرد و با این تعداد از معاملات رهن و اجاره می توان رونق این بازار را مشاهده نمود که در مورد اجاره خانه همچنان دارای ثبات می باشد.

اگرچه که اجاره بها در مورد خانه های معامله شده برای رهن و اجاره بیشتر شده است اما این افزایش برای برخی از شهرهای کوچک وجود ندارد و برای شهرهای بزرگ درصدی افزایش قیمت در مورد اجاره بها به وجود آمده است و می توان شاهد بالا رفتن قیمت اجاره در نیمه اول سال بود.

کلمات کلیدی: اجاره بها، رهن و اجاره، قیمت اجاره، رونق بازار، بازار مسکن، رونق بازار مسکن، رکود بازار مسکن، فروش مسکن، قیمت خانه، خرید و فروش مسکن، پیش رونق مسکن، قیمت خانه و املاک، معاملات مسکن

منبع خبر



ادامه مطلب


نظرات (0) نويسنده : - ساعت 11:49 ق.ظ - روز پنج شنبه 18 خرداد 1396    |  

 

فواید تحرک در بازار مسکن

به گزارش وبلاگ خرید فروش آپارتمان و خانه

در سال های اخیر با توجه به کاهش تعداد خانه های خریداری شده و املاکی که به فروش رفته اند می توان رکودی را در بازار املاک مشاهده کرد که سبب شده نه تنها بازار مسکن بلکه بازار سایر صنایعی که به مسکن مربوط می باشند نیز رکود داشته باشد.

صنعت ساختمان سازی و مسکن به عنوان یک صنعتی پیشران محسوب می گردد به این ترتیب که هرگونه تحرکی در بازار مسکن و افزایش معاملات مسکن سبب ساخت و ساز بیشتر می شود و همین امر ساختمان سازی با تعداد بیشتر نیاز به مصالح بیشتری دارد که باید تامین گردد.

تامین مصالح مورد نیاز جهت ساخت و ساز خانه از سایر صنایع تهیه می شود که همین چرخه سبب می شود که تحرک در بازار مسکن وجود داشته باشد.

با کم شدن تعداد معاملات مسکن و کاهش خرید و فروش هر نوعی از املاک و مسکن می توان مشاهده کرد که ساخت و ساز تا حد زیادی کم شده است و از این رو هر صنعتی که به خرید و فروش و ساخت و ساز ملک و خانه مربوط می شد تا حد زیادی کاهش پیدا کرده است.

به هر حال ایجاد تحرک در بازار مسکن سبب ایجاد تحرک در سایر زمینه های اقتصادی و صنایع دیگر می شود که در نهایت ایجاد اشتغال و بهبود اوضاع اقتصادی را در پی خواهد داشت.

کلمات کلیدی: تحرک بازار مسکن، بازار مسکن، معاملات مسکن، خرید و فروش، املاک و مسکن، ساخت و ساز خانه، صنعت ساختمان سازی، بازار املاک، خانه خریداری شده، رکود بازار املاک، بازار املاک، املاک فروخته شده



ادامه مطلب


نظرات (0) نويسنده : - ساعت 11:48 ق.ظ - روز پنج شنبه 18 خرداد 1396    |  

 

عوامل موثر بر قیمت اجاره خانه

به گزارش وبلاگ خرید فروش آپارتمان و خانه

رهن و یا اجاره کردن خانه با توجه به قیمت و نوع ویژگی های ساختمان مورد نظر که به منظور اجاره در نظر گرفته شده است تعیین می گردد و افزایش برخی از عوامل و یا وجود برخی فاکتورها سبب بالا رفتن قیمت اجاره می شود و این امر در مورد ساختمان های مختلف مانند آپارتمان ها و یا خانه هایی با متراژ مختلف متفاوت می باشد.

قیمت اجاره خانه در سال جاری مانند سال های گذشته با افزایش روبرو می باشد و درصد این افزایش در شهرهای بزگ و کوچک با یکدیگر متفاوت ارزیابی شده است و در برخی شهرهای کوچک انتظار می رود که ثبات قیمت برای رهن و اجاره وجود داشته باشد.

بارار خرید و فروش خانه که با قیمتی تقریبا ثابت وجود دارد ولی در مورد بازار اجاره مسکن بیان می شود که این بازار تحت تاثیر چند عامل خارجی افزایش داشته است و تاثیر این عوامل بر تعیین قیمت نهایی بی تاثیر نمی باشد.

از جمله فاکتورهای خارجی که بر قیمت نهایی اجاره مسکن و بالا رفتن آن موثر می باشند می توان به نرخ تورمی که وجود دارد و میزان سود بانکی و مقایسه سود بانکی توسط مالکین و مستاجران اشاره کرد که همگی می توانند باعث بالا رفتن قیمت اجاره خانه در شرایط گوناگون شوند.

کلمات کلیدی: قیمت اجاره مسکن، سود بانکی، مالک و مستاجر، بازار خرید و فروش خانه، بازار اجاره مسکن، قیمت اجاره خانه، ثبات قیمت، رهن و اجاره، ساختمان های مختلف، ساختمان مورد نظر، اجاره خانه

منبع خبر



ادامه مطلب


نظرات (0) نويسنده : - ساعت 11:48 ق.ظ - روز پنج شنبه 18 خرداد 1396    |  

 

طراحی و معماری خوب و حرفه ای خانه

به گزارش وبلاگ خرید فروش آپارتمان و خانه

برای هر خانه و یا واحد مسکونی که برای ساخت در نظر گرفته می شود علاوه بر طراحی داخلی و دکوراسیون داخلی منزل می توان از طراحی مناسب برای فضای خارجی ساختمان استفاده کرده و در این میان سبب بهتر شدن قیمت خانه و چشمگیرتر شدن ظاهر ساختمان برای فروش بهتر شود.

به طور کلی برای هر خریداری مهم است که نمای خارجی ساختمان به چه شکل می باشد و یکی از عواملی که بیشتر از همه در مورد خرید خانه به چشم می خورد نوع بنای مورد نظر و نمای مناسب خارجی ساختمان می باشد.

اگرچه که معمولا نمای خارجی نمی تواند یه طور کامل گویای ویژگی های ساختمان مورد نظر به طور کامل باشد اما تا حدی می توان ارتباط بین نمای داخلی و خارجی ساختمان را در طراحی آن پیدا کرد.

معمولا طراحی و معماری داخلی و خارجی خانه های مختلف با یکدیگر هماهنگ می باشد و معمولا می توان ارتباطی بین فضای خارجی و داخلی ساختمان ها پیدا کرد و اگر در فضای خارجی از معماری مدرن و سنتی استفاده شود در فضای داخلی و دکور داخلی آن نیز استفاده می شود. هر اندازه طراحی ساختمان حرفه ای تر باشد در نتیجه خانه ای مناسب تر ساخته می شود.

کلمات کلیدی: طراحی و معماری، معماری داخلی، معماری خارجی، فضای داخلی و خارجی ساختمان، معماری مدرن، معماری سنتی، خرید خانه، قیمت خانه، نمای خارجی ساختمان، واحد مسکونی، دکوراسیون داخلی منزل



ادامه مطلب


نظرات (0) نويسنده : - ساعت 11:47 ق.ظ - روز پنج شنبه 18 خرداد 1396    |  

 

ضرورت آگاهی از نوع فروش ملک مسکونی

به گزارش وبلاگ خرید فروش آپارتمان و خانه

آگاهی از شیوه های نوین در خرید و فروش املاک مسکونی و واحدهای مسکونی مقوله ای است که بسیاری از افراد به آن توجه ویژه دارند و از قبل آن می توانند سود زیادی را از آن خود نمایند. تعداد زیادی از معاملات ملکی و خرید و فروش واحدهای مسکونی نیز بدون آگاهی از دانش فروش مسکن در سراسر ایران صورت می گیرد.

برای فروشنده مسکن و مالک ساختمان مسکونی ضروری است به صورت حرفه ای به خرید و فروش خانه های مسکونی بپردازد به دلیل اینکه صنعت ساختمان برای خرید و فروش واحدهای مسکونی و املاک مسکونی، نیازمند افرادی است که معاملات در سطح بالا و حرفه ای انجام دهند تا کیفیت خرید و فروش واحدهای مسکونی بالا رود و سود بیشتری را از آن طرفین معامله ملکی نماید.

خرید و فروش واحدهای مسکونی و املاک مسکونی باید با در نظر گرفتن کلیه ی فاکتورهای دخیل در صنعت ساختمان برای فروش واحدهای مسکونی و املاک مسکونی صورت پذیرد. در سایه ی این امر می توان کیفیت ملک مسکونی را ارتقا داد و با انجام این کار با قیمت بالاتری ملک مسکونی را به فروش رسانید و از آسیب های احتمالی که ممکن است خریدار ساختمان مسکونی را تهدید نماید دوری کرد.

واحدهای مسکونی و املاک مسکونی بیش از هر چیز باید کیفیت لازم برای انجام معامله ملکی را داشته باشند اصل صداقت برای فروش خانه مسکونی و ملک مورد نظر بسیار مهم می باشد و در سایه ی آن می توان به فروش واحدهای مسکونی با کیفیت بالاتر امیدوار بود.

کلمات کلیدی: خرید و فروش املاک مسکونی و واحدهای مسکونی، فروش واحدهای مسکونی، دانش فروش مسکن، مالک ساختمان مسکونی، فروشنده مسکن، واحدهای مسکونی



ادامه مطلب


نظرات (0) نويسنده : - ساعت 11:46 ق.ظ - روز پنج شنبه 18 خرداد 1396    |  

 

شکایت مدیر عامل شهر جدید از سازندگان مسکن مهر

به گزارش وبلاگ خرید فروش آپارتمان و خانه

پروژه مسکونی مسکن مهر بزرگ ترین پروژه ای ست که در حجم بالا واحدهای مسکونی و آپارتمان های مسکونی را در اختیار افراد و متقاضیان خرید سمکن رار می دهد و بزرگ ترین پروژه مسکونی می باشد که اعتراضات زیادی را مبنی بر عدم تحویل واحدهای مسکونی و ساختمان های مسکونی در موعد مقرر داشته است.

مدیر عامل شهر جدید از عملکرد اجرایی برخی از سازندگان مسکن در پروژه مسکن مهر راضی نمی باشد و این امر را صراحتا بیان می دارد. وی اعطای تسهیلات ملکی و وام مسکن به سازندگان واحدهای مسکونی و املاک مسکونی را مشروط بر ارائه ی صورت وضعیت و کارکرد مناسب می داند و این امر را مشروط بر اراه صورت وضعیت از پیشرفت فیزیکی ساختمان های مسکونی و آپارتمان های مسکونی می داند.

وی با اشاره به عدم تحویل واحدهای مسکن مهر پردیس به خریدارن این واحدهای مسکونی اعلام می دارد انصاف نیست بعد از گذشت 5 سال از تحویل واحدهای مسکونی و املاک مسکونی مهر پردیس، کم کاری برای پیشرفت فیزکی ساختمان های مسکونی و املاک مسکونی را در پروژه مسکن مهر پردیس شاهد باشیم.

البته در کنار این موارد وی به کارکرد مثبت برخی از سازندگان مسکن و تولیدکنندگان آپارتمان های مسکونی مسکن مهر پردیس اشاره نمود خصوصا در فاز 8 پردیش که تلاش برای ساخت و ساز واحدهای مسکونی و املاک مسکونی به صورت شبانه روزی انجام می شود.

کلمات کلیدی: پروژه مسکونی مسکن مهر، واحدهای مسکونی و آپارتمان های مسکونی، سازندگان مسکن، تولیدکنندگان آپارتمان های مسکونی، مسکن مهر پردیس، عدم تحویل واحدهای مسکن مهر

منبع خبر



ادامه مطلب


نظرات (0) نويسنده : - ساعت 11:46 ق.ظ - روز پنج شنبه 18 خرداد 1396    |  

 

رونق مسکن تورم نسبی را به همراه خواهد داشت

به گزارش وبلاگ خرید فروش آپارتمان و خانه

پیش بینی های زیادی در رابطه با رونق مسکن و افزایش معاملات ملکی و خرید و فروش واحدهای مسکونی مطرح شده است. تعداد زیادی از دست اندرکاران واحدهای مسکونی و املاک مسکونی در پی آن هستند که با پیش بینی های خود در رابطه با آینده بازار مسکن به خریداران و فروشندگان واحدهای مسکونی و املاک مسکونی کمک کنند.

حسام عقبایی رییس اتحادیه مشاوران املاک در این باره بیان داشته است تا پایان شهویور ماه به رونق مسکن و افزاش معاملات ملکی نمی رسیم. وی 6 ماهه ی اول امسال را دوران پیش رونق می داند و رونق بازار مسکن و افزایش معاملات ملکی را در نیمه ی دوم امسال پیش بینی می نماید.

به گفته ی وی رونق مسکن و افزایش معاملات ملکی افزایش تقریبی و نسبی نرخ تورم را در کشور به دنبال خواهد داشت. در خرداد ماه سال 96 شاهد افزایش اجاره بها برای خانه های مسکونی و املاک مسکونی می باشیم. تعداد زیادی از واحدهای مسکونی و ساختمان های مسکونی که در رهن و اجاره متقاضیان قرار رفته اند با قیمت هایی بالاتر به بازار مسکن عرضه شده اند.

با توجه به اینکه قیمت مسکن و قیمت آپارتمان های مسکونی افزایش نیافته است قاعدتا باید قیمت رهن و اجاره برای ساختمان های مسکونی و املاک مسکونی نیز افزایش نمی یافت و شاهد افزایشی این چنین برای ساختمان های مسگکونی نمی بودیم. اما امروز مشاهده می کنیم با نزدیک شدن به فصل جابه جایی افزایش در قیمت رهن و اجاره برای ساختمان های مسکونی و املاک مسکونی را داریم.

کلمات کلیدی: رونق مسکن و افزایش معاملات ملکی و خرید و فروش واحدهای مسکونی، دست اندرکاران واحدهای مسکونی و املاک مسکونی، بازار مسکن، فروشندگان واحدهای مسکونی و املاک، قیمت مسکن و قیمت آپارتمان های مسکونی

منبع خبر



ادامه مطلب


نظرات (0) نويسنده : - ساعت 11:45 ق.ظ - روز پنج شنبه 18 خرداد 1396    |  

 

خرید و اجاره خانه در پاسداران

به گزارش وبلاگ خرید فروش آپارتمان و خانه

پاسداران یکی از مناطق شمالی تهران می باشد و مانند دیگر نواحی شمالی تهران دارای آب و هوایی خوب است و شرایط ساخت و ساز خانه در آن به انواع مختلف وجود دارد و می توان در این منطقه شاهد وجود ساختمان و بناهایی با طراحی مدرن و سنتی بود.

وجود آپارتمان های لوکس در مناطق شمالی تهران و در این منطقه نیز به چشم می خورد و می توان در این منطقه نیز شاهد وجود خانه ها و واحدهای مسکونی ساخته شده نوساز و لوکس بود که برای فروش و رهن و اجاره وجود دارند.

قیمت زمین در این منطقه از تهران بالا می باشد و به طبع با بالا بودن قیمت زمین قیمت ساخت و ساز و ساختمان سازی نیز بالا می رود و در نهایت شاهد وجود قیمت های بالا برای خرید مسکن در این منطقه می باشیم.

مناطقی مانند پاسداران با داشتن امکانات مناسب و شرایط خوب از جمله مناطقی می باشند که طرفداران زیادی دارند و خرید و فروش و رهن و اجاره خانه در این منطقه مشتریان خود را حفظ کرده است اگرچه که قیمت معاملات مسکن در آن بالا می باشد.

در هر منطقه با توجه به امکانات و شرایط مناسب می توان شاهد انجام معاملات خانه و مسکن و رهن و اجاره با قیمتی مشخص بود و در پاسداران قیمت اجاره خانه و فروش خانه بالا می باشد.

کلمات کلیدی: معاملات خانه، رهن و اجاره، اجاره خانه، فروش خانه، خرید مسکن، قیمت زمین، قیمت ساخت و ساز، ساختمان سازی، خانه و واحدهای مسکونی، واحد مسکونی لوکس، آپارتمان های لوکس، رهن و اجاره خانه



ادامه مطلب


نظرات (0) نويسنده : - ساعت 11:45 ق.ظ - روز پنج شنبه 18 خرداد 1396    |  

 

خرید ملک با امکانات لوکس

به گزارش وبلاگ خرید فروش آپارتمان و خانه

برای هر خریداری مهم است که چه نوعی از املاک را خریداری می کند و امکاناتی که ملک مورد نظر دارد مشتری را ترغیب به خرید خواهد کرد. انواع خانه و آپارتمان های مختلف با امکاناتی متفاوت وجود دارند که در دسته خانه هایی با امکانات لوکس قرار می گیرند.

امکاناتی که خانه های لوکس دارند از امکانات رفاهی تا تفریحی دارای تنوع می باشد و همین تنوع در انواع این امکانات سبب خرید و فروش بهتر با قیمتی بالاتر و مشتری پسندی بیشتر این واحدهای مسکونی شده است.

خرید ملک و یا خانه های لوکس با امکانات لوکس مستلزم برآورد هزینه مورد نظر برای معامله ملک می باشد و هر اندازه که این املاک امکانات بیشتری داشته باشنند و از نظر موقعیت شهری در موقعیت مکانی بهتری واقع شده باشند می توان قیمت بالایی را برای آن مشاهده کرد.

مشتریانی که قصد خرید چنین املاکی را دارند باید هزینه های خرید را به طور کامل در نظر بگیرند . برآورد کنند که با توجه به امکانات موجود برای ساختمان مورد نظر قیمت خرید و فروش و معامله املاکی که بدین صورت می باشند بالاتر است.

املاک لوکس با معماری متنوع و شیک دارای ظاهری شیک می باشند که از ابزار و مصالح لوکس برای ساخت آنها استفاده شده و فضای داخلی آنها نیز به شکل مناسبی می باشد.

کلمات کلیدی: املاک لوکس، ابزار و مصالح لوکس، فضای داخلی، ساختمان مورد نظر، معامله املاک، خرید املاک، خرید خانه های لوکس، واحدهای مسکونی، امکانات لوکس، انواع خانه، انواع املاک، معماری متنوع



ادامه مطلب


نظرات (0) نويسنده : - ساعت 11:44 ق.ظ - روز پنج شنبه 18 خرداد 1396    |  

 

خرید باغ و خانه ویلایی در تهران

به گزارش وبلاگ خرید فروش آپارتمان و خانه

یکی از معاملات ملکی که در بنگاه های معاملات مسکن صورت می گیرد خرید و فروش باغ و خانه های ویلایی می باشد که در مناطق مختلفی از کشور واقع شده اند و دارای قیمتی مشخص برای هر متر مربع می باشند که البته فروش بیشتر انواع باغ به صورت قیمت در متر مربع نمی باشد و تعیین قیمت آن به عوامل زیادی بستگی دارد که در نهایت قیمت باغ را برای فروش مشخص می نماید.

اما برای املاکی نظیر ساختمان ها و واحدهای مسکونی و خانه های ویلایی در تهران و سایر شهرها بر اساس قیمت در هر متر مربع می توان ملک مورد نظر را قیمت گذاری کرد.

با توجه به منطقه انتخاب شده برای خرید باغ و یا خرید خانه ویلایی قیمتی مشخص وجود دارد و انتخاب منطقه برای خرید و فروش ملک مهم می باشد و در نهایت یکی از مهم ترین عوامل تعیین کننده قیمت خانه انتحاب منطقه مناسب می باشد.

برای خرید باغ شرایط متفاوت می باشد و شرایطی از قبیل نوع درختان و تعداد درختان موجود در باغ و یا ساختمان باغ و سایر امکانات موجود در آن بر قیمت گذاری نهایی باغ موثر می باشد. خرید باغ در مناطق حاشیه شهر تهران و یا در مناطق شمالی وجود دارد که هر کدام ویژگی هایی منحصر به خود دارند و خرید خانه های ویلایی اگر در مناطق شمالی شهر باشد دارای قیمتی بالاتر برای فروش است.

کلمات کلیدی: خرید باغ، ساختمان باغ، خرید خانه ویلایی، خرید خانه، قیمت خانه، واحدهای مسکونی، ملک مورد نظر، خرید و فروش ملک، قیمت باغ، معاملات مسکن، معاملات ملکی، خرید و فروش باغ، خرید و فروش خانه های ویلایی



ادامه مطلب


نظرات (0) نويسنده : - ساعت 11:43 ق.ظ - روز پنج شنبه 18 خرداد 1396    |  

 

تعداد صفحات :42   1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   >  
استفاده از مطالب این وبلاگ با ذکر منبع مجاز است.